پایان‌نامه‌ی کارشناسی ارشد: زهرا میرمرتضوی، ۱۳۹۲
بررسی تحدید مالکیت در مذاهب خمسه و حقوق موضوعه‌ی ایران
حق مالکیت (ملکیت) از جمله حقوق عینی است و این حق بر کلیه اموال منقول و غیرمنقول تحت تملک انسان ، ثابت است. حق ملکیت عبارت است از اعمال حق در ملک خود از تمتع و تصرف در حدود قوانین و مقررات و نظامات مربوطه و کامل‌ترین حقی است که شامل مطلق تصرفات می‌باشد. این قانون به وضوح می‌گوید که مالک حق هرگونه دخل و تصرف و انتفاع در ملک خویش را اعم از سکونت، اجاره، فروش، رهن، هبه و حتی حق تلف کردن اموال خویش را دارد. منابع مورد استناد درتحدید مالکیت ازمنظر فقهای امامیه به دومصدر اصلی ، یعنی قرآن کریم وسنت رسول(ص) است. همچنین ایشان عناصر واوصاف مالکیت را درحق ارتفاق وحق انتفاع می دانند که هرکدام به شکلی موجب تحدید مالکیت میگردد.سلطه ی مالک براساس قاعده ی تسلیط موجب تسلط کامل مالک برملک خودنمی شود بلکه ازسوی دیگر قاعده ی لاضرر ولاضرارحدود تصرفات مالک را محدود می نماید. ازمنظر فقهای اربعه،مشخص کردن ملکیت فردی درتمام اموال یادرسهم بیشتری ازاموال دراسلام کاری نارواست.چراکه قطعا" همراه بامسلمات نظام ملکیت ،دراین قضیه برخورد داردحال آنکه از منظر ایشان، تحدید ملکیت فقط تلاشی برای تحقق مساوات وبرابری دربین مردم دردخل و خرج وپولهایشان است وبرقراری عدالت اجتماعی.درحقوق موضوعه ایران نیزاز قوانین سلب کننده‌ی مالکیت می‌توان به مقررات راجع به ابطال اسناد مالکیت اراضی موات، قانون اراضی شهری و قوانین ملی شدن اشاره نمود و از قوانین محدود کننده‌ی مالکیت، می‌توان به «قوانین اصلاحات اراضی» یا «قوانین تملک اراضی» از جمله «لایحه‌ی قانون نحوه‌ی خرید و تملک اراضی در راستای طرح‌های سازندگی و عمران، مصوب 17/11/58» و نیز قانون «نحوه‌ی تقویم ابنیه‌ی مورد نیاز شهرداری‌ها، مصوبه‌ی 1370» و مواردی از این قبیل اشاره کرد که بر طبق این ماده قانون‌ها تمامی مالکین موظف گردیده‌اند که اراضی یا املاک خویش را منتقل نموده و در کنار قوانین محدود کننده‌ی مالکیت، «شیوه‌ی قراردادهای تحدیدی» مالکیت نیز قرار دارد که به اشکالی، خود موجب محدود کردن مالکیت افراد می‌شود.
کلیدواژه‌ها:
مالکیت فردی، تحدید مالکیت، اسباب تحدید ملکیت، مذاهب خمسه، حقوق موضوعه.
M.A. Thesis:
Reservation of ownership rights in the framework of religious Khamseh
One of the visual right, is possessive one on it contains any movable and immovable thing that human possesses and this right consists of applying right in own property from proprietorship and ownership about linked rules and regulations and the most perfect as absolute property is possessive right this rule expresses that possessor has any right about his property which consists of : living , renting, selling, mortgage, donation and wasting. This thesis titled as "searching about limiting possession in pentad religions and objected right" has been written in 4 chapters. In order to article number 30 any possessor has any right about his propesties but it's not an absolute one, because at the second part of this article rules have shown that possessor rights has been limited. These limiting rights consists of: abolition of documents for inanimate'slands ,metropolition lands' right and the right of being national. Between all these limiting rules of possession we can mention to the right of reforming lands or possession of lands that consist of regulative paper of buying lands and possessing lands about developmental and constructiveness papers approved at 17/11/58 and the rule of valuating buildings for municipality approved at 1370 in which possessors has to move his properties and beside he has to mention limiting possession rules.
The main question is the form of possession rules in five religions and objected rights and also it's consequences.
At the end limiting possession has a very important rule in diving wealth and social justice.
Keywords:
individual possession, liming possession, five religions, objected rights.